thiết kế Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star)

quy hoạch Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) về toàn diện và tổng thể tốt nhất theo lời bình luận của bản vẽ xây dựng sư. Việc đầu tư chi tiêu vào phong cách xây dựng cho thấy nỗ lực của chủ đầu tư chi tiêu khi theo đuổi chất lượng ngày càng cao của một căn hộ chung cư hiện đại.

 



Mặt bằng tổng thể căn hộ Hưng Phát 2
Thông tin chung

 




Mật độ xây dựng: 42,4%
Số Block: 3 block (A,B và C)
Số tầng cao: block A cao 24 tầng, block B cao 21 tầng, block C cao 16 tầng
Số tầng thương mại: 5
Số tầng hầm: 1
Tổng diện tích sàn thương mại sử dụng (Commercial GFA): 8.022m2
Diện tích cây cỏ toàn dự án (trệt, tầng 2, tầng 5): 8.437m2
Tổng diện tích đỗ xe( tầng hầm, trệt, ngoài trời): 3.444m2
Số lượng căn hộ: 447 căn hộ
Pháp ly: sổ hồng

lời nhận xét hướng công trình Căn hộ Silver Star
Hướng công trình là một trong các yếu tố hàng đầu ảnh hưởng đến thiết kế. quý vị bao gồm thể Đánh giá hướng công trình bằng la bàn do chủ đầu tư cung cấp như ở hình trên.

Với hướng bắc (chữ B màu đỏ) hơi nghiêng trở về bên cạnh phải, ta biết rằng hướng tổng thể công trình sẽ hơi chếch về phía Bắc khoảng 15 độ. Xét về toàn diện và tổng thể thì đây là hướng tốt nhất có thể.

giống như các cụ bao gồm câu “làm nhà hướng Nam”, toàn bộ mặt đứng lớn và view căn hộ chủ yếu hướng đến phía Nam và hơi chếch Đông một chút. Với hướng này căn hộ sẽ nhận đầy đủ gió tốt “Đông Nam và Tây Nam” đồng thời bao gồm lượng ánh sáng mặt trời hướng vào nhà khá lớn. Đối với gia chủ thích nhà chan hòa ánh sáng thì căn hộ Hưng Phát 2 sẽ đáp ứng tốt nhất.
bình luận giữ lại xe

Theo như thông tin từ dự án thì cư dân sẽ duy trì xe tại tầng hầm, tầng trệt. Với khách vãng lai thì có bãi giữ xe ngoài trời.

Việc giữ xe tại các tầng nổi ngoài hầm ra (như tầng trệt hoặc tầng lửng) hiện đang là xu hướng sử dụng hiện nay.

Ưu điểm của phương thức này là “trải nghiệm” để xe của cư dân sẽ thoải mái hơn nhiều, , ít bị bí và ngợp như hầm. Ngoài ra cũng bình yên hơn nếu chẳng may bao gồm sự cố cháy nổ trong bãi giữ lại xe. Đồng thời tầng hầm ít đi cũng làm đưa ra phí xây dựng của chủ đầu tư giảm xuống dẫn mang đến giá thành căn hộ cũng giảm theo.

Bạn bao gồm thể tham khảo căn hộ cao cấp Vista An Phú để biết thêm về chiến thuật đậu xe này.
lời nhận xét kết cấu

Kết cấu của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ kết cấu “Vách cứng chịu lực” hiện rất phổ biến và là lựa chọn hàng đầu hiện nay của việc xây dựng nhà cao tầng.

Điểm hay của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ vách cững được sắp xếp rất “gọn gàng” và kích thước hợp lý . Bước cột lớn giúp không gian căn hộ thoáng đãng và dễ bố trí.

đọc thêm về hệ kết cấu “vách cứng chịu lực”.
nhận xét khe lấy sáng

Khe lấy sáng hay thường gọi là “giếng trời” trong chung cư là 1 trong đưa ra tiết thể hiện “đẳng cấp” của toàn khu chung cư đó.

Các lợi ích cụ thể của khe lấy sáng có thể liệt kê như:

đưa về ánh sáng đầy đủ cho tất cả các phòng trong căn hộ
mang về khả năng thông gió xuyên phòng cho căn hộ
đem về tính thẩm mỹ cao khi “giấu” được sân phơi quần áo cũng giống như hệ thống cục nóng máy lạnh
Mang lại tính thẩm mỹ cho mặt đứng công trình. Bớt đi sự nhàm chán lặp lại của ngôn ngữ chung cư.

Giếng trời căn hộ Hưng Phát 2 bao gồm có 6 cái cho mỗi Block B và C. Riêng Block A có đến 7 giếng trời.
Đánh giá thông gió xuyên tầng

dựa vào hệ thống giếng trời bao quanh tầng nên hành làng chung của căn hộ Hưng Phát 2 có tác dụng thông gió khá giỏi. Nhờ đó các không gian hành làng chung sẽ thông thoáng đãng hơn.

Đánh giá thang máy

phần trăm thang máy trong căn hộ Hưng Phát 2 đạt 2.67 căn hộ/1 thang ở Block B và C và 2 căn hộ/1 thang ở Block A.

Tỷ lệ thang ở Block A tốt hơn nhiều ở Block B. tuy vậy phần trăm 2.67 cũng đã đảm bảo giỏi cho việc lưu thông vì ở Blcok B và C chỉ có cao lần lươt 21 tầng và 16 tầng.
Đánh giá thoát hiểm

Với 2 thang thoát hiểm, hành lang 1,8m, vế thang 1,5m, khoảng cách thoát hiểm ngắn dưới 25m là đã quá đủ để bảo vệ thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp. Căn hộ Hưng Phát 2 đáp ứng rất tốt tiêu chuẩn này.
Mặt bằng căn hộ Hưng Phát 2
Đánh giá không gian động

không gian động căn hộ gồm tất cả bếp, ăn, khách. Đây là những không khí chủ chốt trong gia đình.

Trong căn hộ Hưng Phát 2 3 bầu không khí này được kết nối liên nhàng và không gồm gì đáng chê trách. toàn diện căn hộ vuông vức và có khoa học.
Đánh giá không khí tĩnh

không gian tĩnh gồm phòng ngủ và wc. nhìn bao quát quy hoạch tốt, đủ ánh sáng và thông thoáng.
Đánh giá bầu không khí phụ

không gian phụ gồm có ban công và sân phơi và không khí đặt cục nóng. Đây chính là lúc phòng thể hiện “đẳng cấp của căn hộ”. Với Hưng Phát 2 điều đáng tiếc là sân phơi một số căn hộ không có mà kết hợp luôn với ban công đồng thời đặt luôn cục nóng ở đây.

Với diện tích chỉ khoảng hơn 70m2 thì cách kết hợp này là chấp nhận được.
bình luận thông gió xuyên phòng

Các không gian mở như khách, bếp và ăn được thông gió tốt với điều kiện là mở cửa chính.

Kết hợp với lượng giếng trời hút gió nhiều nên việc thông gió là không có gì phải phàn nàn.

Chỉ có điều đáng tiếc là 1 số phòng wc trong Hưng Phát 2 là kín đáo và không được thông gió tự nhiên.

Các bạn có thể xem lại cục bộ các bài phân tích căn hộ Hưng Phát 2 tại đây.

Quý độc giả gồm nhu cầu xem nhà mẫu có thể tương tác mình để tiết kiệm thời gian tìm đường mang đến nhà mẫu .